1965〜1975年築, 専有面積43.66㎡〜63.66㎡の平均販売価格
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コープベルツリー
東京都大田区東雪谷二丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩1分
1970年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
4,124万円
76.9万円/㎡
2,737
3,662
4,587
5,511
AI査定結果
推定相場価格
4,124万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,662万円〜4,587万円
68.2万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年9月20日
コープベルツリー
4,298万円（80.1万円/㎡）/ 5階 / 53.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は59.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 4,298万円 | 80.1万円 | 5階 | 53.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/08/03 | 3,890万円 | 56.0万円 | 1階 | 69.5㎡ | 2LDK+SIC+WIC | 南西 |
| 2026/06/25 | 3,980万円 | 57.3万円 | 1階 | 69.5㎡ | 2LDK+SIC+WIC | 南西 |
| 2026/06/17 | 4,180万円 | 60.1万円 | 1階 | 69.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/06/01 | 2,400万円 | 48.0万円 | 3階 | 50.02㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/05/21 | 4,280万円 | 61.6万円 | 1階 | 69.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/25 | 2,980万円 | 59.6万円 | 3階 | 50.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 2,880万円 | 70.8万円 | 2階 | 40.7㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/07/14 | 4,080万円 | 58.7万円 | 1階 | 69.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 3,299万円 | 63.3万円 | 6階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,399万円 | 65.3万円 | 6階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,499万円 | 67.2万円 | 6階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 3,599万円 | 69.1万円 | 6階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 3,699万円 | 71.0万円 | 6階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/30 | 2,500万円 | 48.0万円 | 6階 | 52.08㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/19 | 1,480万円 | 36.4万円 | 5階 | 40.7㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/06/25 | 1,650万円 | 40.5万円 | 5階 | 40.7㎡ | 2K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は76.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | コープベルツリー 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 4,298万円 | 80.1万円 | 53.66㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/23 | 田園調布第2スカイハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 5,999万円 | 90.2万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 3,099万円 | 60.4万円 | 51.35㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/26 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,780万円 | 65.7万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/26 | 山見マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 3,198万円 | 61.6万円 | 51.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/11 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 4,480万円 | 93.9万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/04 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 5,280万円 | 93.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 46戸 | RC |
| 2026/07/02 | ハイム田園 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 4,198万円 | 72.3万円 | 58.1㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/20 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 3,480万円 | 85.0万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2026/07/24 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 石川台駅10分 | 3,850万円 | 67.2万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2026/09/09 | 田園調布愛知マンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅8分 | 3,780万円 | 77.1万円 | 49.05㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 28戸 | RC |
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